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2018项目-惠景和园前期物业管理项目采购公告
发布时间:2018-07-12 08:27

2018项目-惠景和园前期物业管理项目采购公告
标讯类别: 国内招标
珠海市高新置业发展有限公司通过珠海产权交易中心公告以下采购事项:
一、项目编号:ZHAEEC18-541CG
二、 采购人:珠海市高新置业发展有限公司。
三、 采购方式: 公开招标。
四、 采购标的:物业管理采购。(详见招标文件第四部分《用户需求书》)。
五、预算价
序号
项目
数量
物业管理费上限价
合计(元/月)
1
住宅建筑面积
82319.10(㎡)
3元/㎡/月
246957.3
2
商业建筑面积(㎡)
5639.33(㎡)
6元/㎡/月
33835.98
3
地上停车位
管理费
187(个)
70元/个/月
13090
4
地下停车位
管理费
726(个)
70元/个/月
50820
5
合计
小写: 344703.28/月
大写:叁拾肆万肆仟柒佰零叁元贰角捌分
6
每年人民币肆佰壹拾叁万陆仟肆佰叁拾玖元叁角陆分(¥4136439.36)
此预算金额为该项目上限单价,超出此上限单价的标将作无效标处理。
注:1)、预算金额为项目全部交付使用后的预算,本项目分期建设分期交付,实际管理费按实际分期交付的规模向业主收取,标人不得就分期规模导致的亏损向招标人提出索赔。
2)、标人应对所有的招标内容进行标,不允许只对部分内容进行标。否则,其标将作无效标处理。
六、保证金金额:人民币捌万元整(¥80,000.00)。
七、项目简介:物业管理采购。(详见招标文件第四部分《用户需求书》)。
八、供应商资格条件及评分标准:
1、供应商资格条件:
1)具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其它组织。(提供企业法人营业执照副本复印件加盖标人公章)
2)具有物业管理行政主管部门或珠海市物业管理行业协会出具的已在珠海市登记的备案;具有用珠海物业管理协会出具的物业服务企业诚信。(提供复印件加盖标人公章)
3)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。(标文件中提供财务报告或者提供本开户银行出具的资信文件,复印件加盖标人公章)
4)项目经理资格:具有《全国物业管理从业人员岗位证书》资格,且在有效期内。
5)标人必须具有合法有效的企业法人营业执照(营业执照已通过最新年检)、银行开户许可证、税务登记证;营业执照上经营范围须覆盖本项目类型的服务。
6)标人在政府采购最近三年内(自招标公告发出之日起的当月开始计算)在经营活动中没有重大违法记录,提供声明函原件(格式见招标文件附件)。
7)本项目不接受联合体报名。未经招标人同意,招标项目(尤其是安全防范、清洁卫生工作)不得以任何形式转或者分。
8)本项目不接受分支机构参与标。
注:符合标人资格要求的标人即可购买招标文件(购买招标文件的单位,均被视为已充分理解本公告的有关要求,招标人及招标理机构均无责任承担其是否符合合格标人条件而引起的一切后果)。
2、评分标准:
本项目采用综合评分方法进行评审,在最大限度地满足招标文件实质性要求前提下,按照招标文件中规定的各项因素进行综合评审后,以评审总得分最高的报价人作为中标候选人(评分标准详见招标文件中评标法)。
九、公告起止日:2018年07月11日至2018年08月01日;
购买标书起止日:2018年07月11日至2018年07月17日。
特别提醒:请标人在购买招标文件前务必先以邮件或电话的方式与联系人取得联系。获取详细的招标公告
联系人:苗娜 张经理
电 话:15910800751
E-mail:zb4567@126.com